Báo giá phần thô

Báo giá phần thô - công ty xây dựng,xây dựng phương hai,nhà thầu xây dựng,thầu xây dựng,xây nhà phố

Admin22/05/2019122 Lượt xem

Công ty TNHH Xây Dựng MTV Phương Hai gửi đến quý khách bảng báo giá phần thô như sau:

 
báo giá phần  thô

Hình ảnh vật tư

3/ Cách tính tổng diện tích sàn xây dựng:

    + Móng đơn nhà phố, biệt thự tính từ 10%-20% diện tích xây dựng phần thô.

    + Phần móng cọc được tính từ 10% – 30% diện tích xây dựng phần thô

    + Phần móng băng được tính từ 20% – 40% diện tích xây dựng phần thô

    + Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

    + Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượngkhông mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

    + Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

    + Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

    + Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

    + Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

    + Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

    + Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

    + Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

    + Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.

    + Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:

    + Đổ bê tông nền trệt có hệ đà kiềng tính 30% đến 40% diện tích

BÁO GIÁ XD NHÀ PHỐ PHẦN THÔ 2019

Lưu ý:

      + Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2  trở lên : đơn giá 2.950.000đ/m2.(đơn giá chuẩn).

      + Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350mxuống 300m2: đơn giá chuẩn cộng thêm 50.000đ/m2.

      + Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá chuẩn cộng thêm 100.000đ/m2.

      + Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá chuẩn cộng thêm 100.000đ/m– 200.000đ/m2.

      + Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: báo cụ thể khi đã khảo sát tại vị trí xây dựng. 

      + Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m đơn giá chuẩn cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.

      + Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m đơn giá chuẩn cộng thêm 150.000đ/m2

4/ Các hạng mục nhà thầu cung cấp cả nhân công & vật tư thô:

      + Tổ chức công trường,công tác lán trại cho công nhân, kho bãi

      + Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ

      + Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga

      + Đổ xà bần trong quá trình xây nhà

      + Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)

      + Thi công BTCT dầm, sàn, vách tầng hầm (nếu có)

      + Thi công BTCT móng, cổ cột, đà kiềng

      + Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm

      + Thi công BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)

      + Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch (Không tô bậc)

      + Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế

      + Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)

      +Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng LAN, hệ thống chống sét, điện 3 pha, điện thang máy

      + Lắp đặt ống cấp & thoát nước uPVC.

      + Lắp đặt hệ thống thoát nước thải.

5/ Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện (vật tư hoàn thiện chủ đầu tư mua)

      + Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh

      + Nhân công sơn nước toàn bộ nhà

      + Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng

      + Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có)

      + Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.

      + Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)

      + Nhân công lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng.

 

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

Gía xây dựng phần thô tại TPHCM của Công ty Phương Hai dựa trên kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây nhà, đảm bảo không phát sinh, không dùng vật tư kém trong quá trình xây nhà.